港股異動(dòng) | 內(nèi)房股繼續(xù)重挫 樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯 小摩稱(chēng)短期內(nèi)港股地產(chǎn)面臨健康回調(diào)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股繼續(xù)重挫，截至發(fā)稿，萬(wàn)科企業(yè)(02202)跌20.29%，報(bào)8.73港元；新城發(fā)展(01030)跌15.02%，報(bào)2.66港元；富力地產(chǎn)(02777)跌16.39%，報(bào)1.99港元；融創(chuàng)中國(guó)(01918)跌15.59%，報(bào)3.14港元。

消息面上，日前召開(kāi)的中央政治局會(huì)議明確，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。中信證券指出，本輪政策取得了初步成果。帶看人數(shù)明顯增多；掛牌不再呈現(xiàn)顯著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；真實(shí)成交情況突破了國(guó)慶長(zhǎng)假的傳統(tǒng)低谷，同比也大幅提升；輿論對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)道偏于正面。相信2024年年內(nèi)，從一線(xiàn)城市核心區(qū)域向一線(xiàn)城市其他區(qū)域，再到二三線(xiàn)城市，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可以實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)。

值得注意的是，摩根大通在10月6日發(fā)布的報(bào)告中寫(xiě)道，A股開(kāi)盤(pán)后港股地產(chǎn)、消費(fèi)和金融股可能將出現(xiàn)回調(diào)，但這是健康的。摩根大通分析師表示，自9月中旬以來(lái)，中國(guó)股市的遠(yuǎn)期市盈率已從低于歷史平均值近 1 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)差回升至歷史平均水平，漲幅達(dá)到約35%。摩根大通認(rèn)為，這個(gè)跡象表明政策正朝著貨幣/地產(chǎn)“組合拳”所釋放的資產(chǎn)再通脹方向轉(zhuǎn)變，也反映了市場(chǎng)對(duì)財(cái)政刺激政策的高度期待，但是短期來(lái)看可能過(guò)于樂(lè)觀。