香港按揭證券公司上半年除稅后溢利為900萬港元 同比下降99%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，10月7日，香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)公布其2024年首六個(gè)月(2024年上半年)未經(jīng)審核的綜合財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)摘要，按揭證券公司2024年上半年的未經(jīng)審核除稅后溢利為900萬港元(2023年上半年：11.75億港元)。溢利減少主要由于2024年上半年物業(yè)價(jià)格下跌對(duì)安老按揭業(yè)務(wù)產(chǎn)生負(fù)面影響，而2023年上半年則因?yàn)槲飿I(yè)價(jià)格反彈帶來利好影響。

在撇除按揭證券公司從事年金業(yè)務(wù)的全資附屬公司—香港年金有限公司(香港年金公司)的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)、物業(yè)價(jià)格變化對(duì)安老按揭保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的影響，以及按香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第17號(hào)“保險(xiǎn)合約”于綜合財(cái)務(wù)層面對(duì)從事一般保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的另一全資附屬公司—香港按證保險(xiǎn)有限公司(按證保險(xiǎn)公司)提供保險(xiǎn)保障的貸款組合作出的估價(jià)與相關(guān)調(diào)整的影響后，2024年上半年經(jīng)調(diào)整的除稅后溢利、權(quán)益年計(jì)回報(bào)率和成本對(duì)收入比率分別為4.68億港元、6.2%及22.4%(2023年上半年： 分別為3.65億港元、5.2%及26.6%)。

雖然香港年金公司錄得會(huì)計(jì)虧損，年金業(yè)務(wù)于2024年6月30日按《保險(xiǎn)業(yè)條例》基準(zhǔn)計(jì)算的內(nèi)涵價(jià)值約為140億港元，當(dāng)中包括權(quán)益總額113億港元和預(yù)期將來利潤(rùn)的現(xiàn)值27億港元，反映香港年金公司的穩(wěn)健財(cái)務(wù)狀況可支持其業(yè)務(wù)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

按揭證券公司于2024年6月30日的資本充足率仍處于20.7%的穩(wěn)健水平，遠(yuǎn)高于財(cái)政司司長(zhǎng)規(guī)定的8%最低要求。于2024年6月30日，按證保險(xiǎn)公司和香港年金公司的償付能力充足率分別約為22倍及16倍，遠(yuǎn)高于分別為2倍及1.5倍的保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管局最低監(jiān)管要求。

基于不明朗的市場(chǎng)環(huán)境下，按揭證券公司采取審慎預(yù)先籌措融資的策略，并主動(dòng)與本地及國(guó)際的投資業(yè)界就債券發(fā)行保持溝通，以支持購(gòu)買大額的貸款及滿足再融資的需要。建基于強(qiáng)勁的融資能力及流動(dòng)性水平，按揭證券公司的核心業(yè)務(wù)將保持靈活穩(wěn)健，并為應(yīng)對(duì)金融動(dòng)蕩作充分準(zhǔn)備，以執(zhí)行其策略性政策角色和達(dá)成社會(huì)目標(biāo)。